3月,全国重点65城总计成交各类土地508宗,总规划建面4203.6万平方米,成交规模环比回升48%。 涉宅用地方面,3月全国重点65城总成交108宗,总规划建面831.5万平方米,成交规模环比上涨72%。 3月,全国重点65城成交土地平均楼面价为2681元/平米,环比下降9%。 其中,涉宅用地成交楼面价下降至10955元/平米,环比下降22%。 3月一线城市涉宅用地成交楼面价达到33725元/㎡,平均溢价率方面也较上月大幅提升至8.95%。 3月,土地市场仍呈现出冷热不均的状态,全国重点65城涉宅用地流拍31宗,流拍率22.3%,较上月小幅回升。 3月,全国核心22城土地市场热度指数呈现持续升温态势,热度回升至去年3月同期水平,指数创近半年以来新高。 由于部分城市核心区域地块的出让,热点城市”地王“再现,带动了土地市场热度指数持续上升。 3月核心22城总计出让成交64宗涉宅用地(剔除纯保障房地块),按照企业拿地规划建面来看,央企、地方平台、民企拿地比重分别为15%、50%、19%。 |