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58安居客研究院:2024年上半年全国新房市场报告

2024-7-11 09:43| 发布者: 刘火云 15 0

摘要: 2024 年上半年,全国新房市场景气度指数整体处于低位,6月,受各地新政陆续落地影响,提振市场,市场热度回升,但由于供应下滑和成交端尚未完全反应,新房市场景气度指数出现小幅回落。供应端:上半年,受销售端和融 ...
2024 年上半年,全国新房市场景气度指数整体处于低位,6月,受各地新政陆续落地影响,提振市场,市场热度回升,但由于供应下滑和成交端尚未完全反应,新房市场景气度指数出现小幅回落。

供应端:上半年,受销售端和融资端压力影响,项目新增供应收缩,重点65 城开盘项目同比减少约 40%。

项目去化放缓使得新房项目存量呈现缓慢增长的趋势。

6月,重点65城开盘项目量环比减少约 7.5%,一线城市开盘项目数环比增加20%。

需求端:上半年,全国重点 65 城新房线上找房热度环比下降 5%,同比下降 22.7%。

其中哈尔滨受冰雪旅游季促销影响,热度涨幅最大。

各梯队城市中,120 平方米以上的大户型找房热度占比均逐渐上升,改善型需求将逐渐成为主流。

价格端:2024 年上半年重点 60 城新房在售均价与去年下半年基本持平,同比则小幅上涨 0.2%。

-线城市新房在售均价环比上涨 0.5%,北京、上海和广州价格均上涨,深圳价格下跌。