2024年第四季度,全国酒店综合景⽓指数为-37,市场对未来发展持保守态度。 其中,受访者对平均房价和总收⼊的预期更为谨慎,影响了市场预期的整体表现。 从趋势上看,景⽓指数已连续多个季度⾛低,反映出相⽐去年需求集中释放的⾼光表现,今年酒店⾯临着⼀定业绩增⻓压⼒。 但需要指出的是,景⽓指数并⾮市场的真实业绩⽔平,⽽是反映市场预期的晴⾬表,近期业绩表现的相对疲软进⼀步加深市场的悲观情绪。 值得注意的是,本次调查问卷的回收时间涵盖了9⽉底国家发布的⼀系列超预期宏观政策的时期。 因此,在这些政策出台前,受访者的问卷回复普遍表现出悲观情绪;⽽在政策颁布后,受访者的反馈则显⽰出更为积极乐观的态度。 尽管本次景⽓调查指数并不⼗分乐观,但在国家新政策的影响下,预计第四季度市场表现将有所改善。 |