国信证券证券研究报告GUOSEN SECURITIES图3：商品房销售面积累计同比图4：商品房销售面积单月同比120%120%100%100%60%60%20%20%-20%-20%-40%-60%资料来源：国家统计局、Wid、国信证券经济研究所整理资料科来源：国家统计局、Wid、国信证券经济研究所整理图5：商品房销售均价累计同比图6：商品房销售均价单月同比25%20%50%5%5%-10%-10%-15\-15资料来源：国家统计局、Wid、国信证券经济研究所整理资料科来源：国家统计局、Wid、国信证券经济研究所整理◆房地产开发投资额和房企到位资金降幅均收窄2023年1-2月，房地产开发投资完成额为13669亿元，同比-5.7%，降幅较2022年12月收窄6.5个百分点，较2022全年收窄4.2个百分点；房企到位资金为21331亿元，同比-15.2%，降幅较2022年12月收窄13.6个百分点，较2022全年收窄10.8个百分点。在高层坚定有效防范化解优质头部房企风险、促进房地产业平稳发展的持续表态和政策帮扶下，房企投融资数据明显改善。请务必阅读正文之后的免责声明及其顶下所有内容