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URbANRVEYORS积环比小幅回落。“两集中”政策背景下经营性用地供应表现出较强的阶段性特点，3月16日上海土地市场发布了今年首批集中供地出让公告，起始总价达483亿元，土地市场有望逐步恢复。2月经营性用地市场交帅经营性用地分类成交经营性用地分类月度成交分布易仅商办用地一类。成交地块23-02分布在嘉定、松江和浦东新区，23-01平均体量约0.56万平方米。由22-1222-11于缺乏住宅用地供应，今年前22-10两个月经营性用地交易量处于22-09050100150200公顷历史低位。■商品住宅用地■商办用地■含住宅的综合用地■保障性用地■租赁住房用地价格水平整体回落成交均价2月，上海经营性用地元平方米经营性用地月度成交均价走势100.000成交均价此处地价为士地地80,000价，非楼板价，下同)持续走60.000低，环比1月下降57.93%、40.00020.000约为5782元/平方米，达近半年价格新低。月内成交的522-0922-1022-1122-1223-0123-02©经营性用地©商品住宅用地©商办用地©含住宅的综合用地幅地块中，多数被规划用于建设菜场、加油站，整体呈现面积小、单价低的特征。02

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