2023-04-04-亿翰智库-新城控股-双轮驱动，商业未来可期.pdf - 电子商务行业分类 - 报告派

报告

扫码访问

立即注册

登录

首页行业分类电子商务2023-04-04-亿翰智库-新城控股-双轮驱动，商业未来可期

热门文档

2023-07-27 17:45:35 软通智慧&人大：2023年AIGC赋能城市治理应用白皮书
2023-08-17 23:12:35 安居客研究院：2023年7月全国新房市场报告
2023-09-01 00:34:53 怡安：2023怡安国企改革新观察
2023-08-03 22:31:05 校果研究院：2023大学生夏日消费洞察报告
2023-08-26 00:31:14 CPEA&药渡：2023年H1中国生物医药投融资蓝皮书
2023-07-08 17:31:42 上海国家会计学院：2023影响中国会计行业的十大信息技术评选报告
2023-07-21 23:38:19 RetailX：2023年英国电子商务报告
2023-07-31 21:59:30 58安居客研究院：2023年6月全国二手房市场月报
2023-08-12 17:56:53 Sensor Tower：2023年全球热门手游题材市场洞察报告
2023-01-11 18:47:28 财富早知道：白宫突然宣布将对中国500亿商品征25%关税
2023-08-10 21:54:32 中电联电力发展研究院：中国电力企业低碳转型实践研究报告2022
2023-07-18 10:35:52 亿欧智库：2023中国AI商业落地投资价值研究报告

PDF

2023-04-04-亿翰智库-新城控股-双轮驱动，商业未来可期

2023-04-04 王*军 4页 793.81K

下载文档 收藏文档

请阅读并同意免责条款

违规举报 用手机查看 分享文档

下载文档

/ 4

 全屏查看

2023-04-04-亿翰智库-新城控股-双轮驱动，商业未来可期



还有 4 页未读，您可以继续阅读或下载文档

下载文档继续在线阅读

下载提示文本预览

报告派所有资源均由用户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。
1、本文档共计 4 页，下载后文档不带水印，支持完整阅读内容或进行编辑。
2、当您下载文档后，并不意味着拥有了版权，文档仅供网友学习交流，不得用于其他商业用途。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！
4、本本所有内容不构成任何投资建议，不具有任何指导和买卖意见。
5、如文档内容存在违规，或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等，请点击“违规举报”。

上海亿翰商务咨询股份有限公司电话：021-80197619邮箱：yihanzhiku@ehconsulting.com.cn近日，新城控股年报发布。根据年报内容，公司实现营业收入1154.57亿元，实现归属于上市公司股东的净利润13.94亿元，扣非归母净利润7.27亿元。一、销售回款率超100%，保交楼体现担当2022年国内房地产市场整体承压，市场需求和购买力不足，房企整体销售相较往年表现低迷。2022年新城控股实现合同销售金额约1160.49亿元，合同销售面积约1191.52万平方米。在整体市场不佳的情况下，现金流的重要性毋庸置疑，新城控股聚焦“有回款的销售、有归集的销售”，2022年实现回款金额1329亿元，回款率115%，回款率、归集率位于行业前列。在保持财务安全的同时，新城控股积极响应政府“保交楼、稳民生”要求，落实企业主体责任，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，将资源尽全力向保交付项目倾斜，2022年全年已组织交付13.1万套物业，表现了优质房企的担当。二、债务结构持续优化，融资成本继续下行对房企而言，过去一年的主题仍然是“活下去”，也即在保证企业顺利偿债的情况下，维持企业的正常运转。从整体的资产负债表来看，新城控股继续压降有息负债，债务结构进一步优化。截至2022年底，公司有息负债为712.70亿元，同比压降185.97亿元，有息负债水平保持低。而对应的是，公司的存货也下降至2043.65亿元，同比下降18.37%。有息负债的降幅高于存货的降幅，整体的财务情况日趋稳健。公司在手现金余额为314.63亿元，在手现金充裕；经营性现金流净额为145.35亿元，经营性现金流连续五年为正。整体来看，新城控股的财务情况相对稳使，这也是支撑其度过行业目前困境的重要底气。融资方面，随着货币政策转向宽松，叠加“金融十六条”等政策的出台，民企融资环境出现边际改善。在监管当局的支持下，新城控股作为中债信用增进全额担保民营房企发债的首批试点房企之一，成功发行2022年度第二期及第三期中期票据，发行金额共计30亿元，表现了监管部门和金融机构对于公司的认可和支持。此外，公司全年平均融资成本同比下降5bp至6.52%，整体融资成本出现了小幅度的下滑。随着地产开发大潮的缓缓落幕，未来存量物业的运营和管理在未来的地产市场将愈发重要。而在商业运营方面，新城控股毫无疑问走在了行业的前列。商业方面，新城商业表现出良好的韧性，廷续较快发展势头，不新夯实市场占位。2022亿翰智库·专业出品2

返回顶部