信达证券CINDA SECURITIES证券研究报告地产链化工品追踪系列报告（2023-03)：行业研究政府工作报告定调2023年房地产方向，上游化工品中纯行业专题报告碱景气度较高化工行业2023年4月5日本期内容提要：投资评级>房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着巨大的消费体量，本报上次评级告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机张燕生化工行业首席分析师>下游地产行业方面：执业编号：S1500517050001联系电话：+86010-83326847国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2023年2月全国房地产开发景气指数为94.67，同比下降2.22点，环比增长0.22点，2023年3月中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4867.09，同比下降洪英东化工行业分析师15.97%,环比下降0.47%，执业编号：S1500520080002联系电话：+86010-83326848商品房销售面积和金领同比持续下降，其中商业营业用房最为显著。邮箱：hon罗ingdong@cindasc.com2023年1-2月，商品房销售面积累计同比下降3.60%，其中住宅累计同比下降0.60%，办公楼累计同比下降30.00%，商业营业用房累计同尹柳化工行业研究助理比下降23.00%；商品房销售颜累计同比下降0.1%，其中住宅累计同联系电话：+8601083326712比增长3.50%，办公楼累计同比下降35.00%，商业营业用房累计同比下降20.90%.>政府工作报告定训2023年房地产方向。3月5日，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告。其中，涉及房地产的地方有防范化解风险、改善资产负债状况、支持刚性和改善性住房需求、实施城市更新行动等。其中，优质头部房企的风险化解问题第一次被写入政府工作报告，历年都会提及的“房住不炒”问题今年没有被强调，>上游化工产品方面：>（1)骇璃产业链：2023年3月，浮法平板玻璃月均价为1752.05元/吨，环比增长4.06%，同比下降25.10%；平板玻璃开工率为96.43%,环比减少7.04个百分点，同比减少3.80个百分点；重质纯碱均价为3056.09元/吨，环比增长3.26%，同比增长10.10%轻质纯碱均价为2755.09元/吨，环比下降0.25%，同比增长5.69%；纯碱期货结算价为2953.04元/吨，环比下降3.12%，同比增长12.21%，>(2)水泥产业链：2023年3月，水泥价格指数为140.78，环比增长2.88%,同比下降18.03%；减水剂月均价为3995.65元/吨，环比下降信达证券股份有限公司0.11%,同比增长4.81%；聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为8251.61CINDA SECURITIES CO..LTD元/吨，环比增长3.61%，同比下降12.46%。北京市西城区闹市口大街9号院1号楼邮编：100031（3)涂料产业链：2023年3月，钛白粉月均价格15673.91元/吨，环比增长2.52%，同比下降21.11%.>（4)保湿材料产业链：2023年3月，纯MDI价格为19326.09元/请阅读最后一页免责声明及信息拔露http/wwww.cindasc.com2