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2023-04-07-中国指数研究院--中国房地产企业监测报告（2023年1月）

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中指云-中指报告Q中国房地产企业监测报告(2023年1月)地产好报告，就在中指云中指研究院大数据中心北京中指信息技术研究院电话：400-630-6618查看往期全文：https:∥www.cih-index.coml中国房地产企业监测报告(2023年1月)企业：1月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模有所缩减【本月导读】◆市场需求：1月楼市成交量低迷，环比下降明显。CREIS中指数据显示，2023年1月，一线城市商品住宅平均成交面积为50.09万m,同比下降31.30%，环比下降23.28%：二线城市商品住宅平均成交面积为40.88万m㎡，同比下降25.37%，环比下降33.01%:三线代表城市商品住宅平均成交面积为17.70万㎡，同比下降29.62%，环比下降48.56%。◆销售情况：龙头房企业绩均成环比下降。1月监测的品牌房企销售颜整体较上月下降42.01%。环比来看，监测的10家房企中，中海地产和金地有较大降幅，分别为65.35%和54.85%。同比来看，10家房企销售业绩七成企业下降幅度比较大，其中富力同比降幅最大，为70.65%，整体企业销售额相比去年同期下降18.89%。◆拿地情况：1月品牌房企拿地遇冷。1月重点监测品牌房企累计新增土地面积5.57万平方米，环比下降87.28%:规划建筑面积为13.93万平方米，环比下降88.43%。拿地成本10.74亿元，环比下降94.67%。本月只有绿城拿地1宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为5.57万平方米和13.93万平方米，出让金为10.74亿元。◆融资情况：1月房企融资规模较上月有所缩减，债券占据主流。1月重点房企融资总额缩减，重点监测房企发生融资48笔，累计触资金额合计519.33亿元，金额较上月下降19.03%，其中融资单笔最高为金隅集团短融30亿元。本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。