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2023-04-13-中国指数研究院--房地产：税务总局释放积极信号，税收形势六个向好，住房消费回暖！

2023-04-13 象**人 4页 673.49K

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中指研究院中国房地产指数系统国新网但王军局长也进一步指出“国内外不确定不稳定的因素仍然较多，高质量发展的内生动力亟待进一步增强，经济发展还面临着不少这样那样的问题及困难，全年5%左右的经济增长预期目标，我相信一定会实现，但是需要我们付出艰辛的努力”。短期来看，面对复杂多变的国内外环境，我国宏观政策仍有发力空间，促进经济增长继续向好。2、住房消费呈回暖迹兼，房地产业销售收入同比增幅明显扩大王军局长在介绍“消费需求逐步扩大向好”的具体情况时特别强调“住房消费呈现回暖迹象，房地产业1-2月份销售收入由负转正，同比增长2.3%，较去年全年加快19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长17.9%。同时，根据中指初步统计，2023年一季度，重点100城市新建商品住宅成交面积同比增长18.2%，相比去年四季度增长12.8%。其中3月，基本面较好的一二线及优势区域的三四线城市市场修复较快，带动全月成交面积同比增长超四成，绝对规模接近2019年同期水平。从企业增来看，根据中指数据，一季度，T0P100房企销售总额同比增长8.2%，为2022年以来首次正增长。从房地产业销售收入以及重点城市商品住宅销售情况来看，今年以来房地产行业出现修复行情，特别是热点城市房地产市场持续回暖，“小阳春”行情启动，3月市场活跃度保持在高位。但值得关注的是，根据中指数据，一季度重点100城商品住宅成交面积仍处2015年以来同期低位，较2019年同期下降8.0%，整体市场修复仍处在弱修复状态。