中泰证券ZHONGTAI SECURITIES行业研究周报1.一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌4.72%，沪深300指数下跌1.45%，相对收益为-3.27%，板块表现弱于大盘。个股表现方面，申万房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为：中新集团、铁岭新城、中国国贸、云南城投、华联控股，涨跌幅排名后5位的房地产个股分别为京汉股份、新华联、嘉凯城、中天金融、万通地产。沪深300指数-1.78%万科A-3.23%保利地产-4.646中万房地产指数4.72%招商蛇口-8.0096-3.00%2.0096-10.096-5.09%0.09%5096来源：Wind、中泰证泰研究所2.行业新闻跟踪【中央政策】最高人民法院：就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》（豫高法〔2023〕36号）做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》。商品房无法交付情况，购房者退款享有优先请求权。【地方政策】济源：住房公积金管理中心出台《关于调整住房公积金使用政策的通知》。三孩以上家庭住房公积金货款最高颜度为80万元。【地方政策】泉州：住房公积金管理委员会近日发布关于继续实施住房公积金阶段性支持政策的通知。继续降低贷款首付比例，提高住房公积金贷款最高颜度。【地方政策】杭州：住房公积金管理委员会制发了《关于完善多子女家庭住房公积金优患政策的通知》。进一步加大对多子女家庭解决基本住房问题的支持力度，对多子女家庭住房公积金施行优惠政策。类型来源日期中央政策最高人民法院：就河南省高级人民法院《关于明确房企风2023-4-20险化解中权利顺位问题的请示》（豫高法〔2023〕36号）做最高法-2-请务必阅读正文之后的重要声明部分