一、4月百城新建住宅价格指数2023年4月，全国100个城市2新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，同比下跌0.07%。4月，除三四线代表城市新房价格环比跌幅收窄外，一线及二线城市新建住宅价格环比均继续上涨。·百城新建住宅价格环比涨跌幅分析2023年4月，新建住宅价格环比上涨城市个数为30个，较上月减少11个。具体来看，成都、合肥新建住宅价格环比分别上涨0.16%和0.12%；西安紧随其后，新房价格环比上涨0.10%；武汉、上海、天津和宁波新建住宅价格环比涨幅均在0.05%（含）0.10%之间；北京、长沙等23个城市环比涨幅则均在0.03%（含）以内。4月，汕头、张家口等26个城市环比持平。2023年4月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为44个，较上月增加5个。具体来看，长春、兰州以及衡水新建住宅价格环比跌幅较大，分别为0.15%、0.13%和0.12%；株洲、盐城等20个城市跌幅在0.05%（含)-0.10%（含）之间；沈阳、佛山等21个城市跌幅在0.05%以内。·百城新建住宅价格同比涨跌幅分析2023年4月，新建住宅价格同比上涨的城市个数为21个，较上月减少3个。宁波同比上涨2.75%;西安、成都等6个城市同比涨幅在1.0%（含）-2.0%之间；嘉兴、北京等14个城市涨幅在1.0%以内。4月，马鞍山、新乡等5个城市新建住宅价格与去年同期持平。2023年4月，新建住宅价格同比下跌的城市个数为74个，下跌城市数量与上月持平。哈尔滨、中山等5个城市跌幅均在2.0%-5.0%之间，其中哈尔滨跌幅最大，为4.38%；常熟、衡水等12个城市跌幅均在1.0%-2.0%之间；珠海、肇庆等57个城市跌幅则均在1.0%以内。·十大城市新建住宅价格涨跌情况根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2023年4月十大城市新建住宅平均价格为29367元/平方米，环比上涨0.04%。十大城市中，8个城市环比上涨，2个城市环比下跌。具体来看，成都、武汉环比分别上涨0.16%和0.08%；上海、天津环比涨幅均为0.05%；北京、重庆（主城区）、杭州以及南京新建住宅价格环比涨幅均在0.05%以内。深圳、广州环比均下跌，跌幅分别为0.07%和0.01%。同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨0.06%。十大城市中，4个城市同比上涨，6个城市同比下跌。具体来看，成都、杭州、南京同比分别上涨1.83%、1.44%和1.00%；北京同比涨幅较小，为0.71%。新建住宅价格同比下跌城市中，上海、天津和重庆（主城区）跌幅均在0.5%0.8%（含)之间；武汉、深圳同比分别下跌0.47%、0.35%；广州新建住宅价格同比跌幅最小，为0.04%。22020年6月，百城新建住宅价格指数基于市场活跃度对城市样本进行更新：6个城市【日照、吉林钧汕、宝鸡、营口、郭尔多斯】因市场活跃度下降，选择市场更为活跃更具代表性的城市【临沂、济宁、肇庆、漳州、张家口、卓阳)进行替换。6月百城新建住宅价格指数同环比均为可比口径。新建及二手住宅价格指数样本城市一数。本报告由中国房地产指数系统完成，如有疑问请致电010-56319088或发邮件至caojingjing@fang.com,2