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2023-05-22-中国指数研究院--房地产：早八点-上周楼市成交环比略降，土地市场整体供过于求，宅地均价环比降近四成

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中指研究院整体环比(14城)整体同比(14城)1.9%4.2343.1%40.2%4.30--5.0642.1%51.3%5.07--5.1335.5%5.2%5.14--5.2029.3%三、一线城市：整体成交面积环比略降2.0%，广州降幅最大上周，一线城市成交面积整体环比略降2.0%。分城市来看，广州环比降幅最大，为25.4%，深圳次之，降幅为8.7%；上海、北京则环比上张，上海张幅最大，为16.1%；同比来看，一线城市成交面积整体同比大幅上涨117.8%，其中，上海因去年疫情原因成交进入”速冻期”导致上周同比张幅最大，为4789.9%。表：一线城市成交面积同环比情况成交面积成交面积成交面积城市万平方米环比同比上海32.1016.1%4789.9%深圳8.17-8.7%121.3%广州17.73-25.4%-4.5%北京16.415.4%46.0%四、二三线城市：二线城市同环比均下降，三线城市则均上涨二线代表城沛整体成交面积环比下降8.2%。分城市来看，青岛张幅最大，为20.2%，宁波次之；温州、苏州、武汉、南京成交面积环比下降，其中，温州和苏州降幅最大，分别为22.3%和22.2%。同比来看，二线城市整体略降1.4%，武汉以143.1%的涨幅遥遥领先，青岛次之，张幅为25.6%。三线代表城沛整体同环比均上张，环比上张10.0%，同比上张23.0%；其中扬州环比张幅最大为40.4%，同比张幅也最大为56.1%。