URbANRVEYORSRICS上海存量住宅均价已经连续维持稳定了三个月，但本月再次出现松动。受整体经济形势的影响，尤其在积压的客户经历过一波释放后，购买力并没有得到有效提振，需求方面略显不足。但由于置换需求和打新需求较多，存量住宅的挂牌量逐渐增全市住宅物业价格环比变化2023.6.1加，而成交量却在下滑，存量住恤数据来源：城市资管服务云平台宅挂牌速度高于去化速度。目前房地产市场信心恢复进程较为缓慢，整个行业依然面临较大的压力，房价或将维持一段时间的稳中微降状态。↓环线2023年6月1日，各环线内环内基价均值都有所下跌。内中环中外环中外环区域因售后公房小外郊环区下跌较多，跌幅居各环线之0.13%-0.28-0.43-0.14%-0.35郊环外首；中环内区域别墅房源供应稀缺，此类物业价格较为坚挺，跌9934280203672554463825050单位：元/平方米幅相对较小。恤数据来源：城市资管服务云平台02