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行业点评报告附表1：各省市针对住宅专项维修责金进行了合理测整标准新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期专项维修资金：《上海市商品住宅专项维(一)配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交钠：不配上海备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交钠。修资金管理办法》(二)配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交钠：不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交钠。商品住宅的业主、非住宅的业主按眠所桐有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，首《北京市住宅专项维修资北京期住宅专项维修资金的交存标准为：独立式住宅、非住宅为50元/平方米：多层住宅、金管理办法》非住宅为100元/平方米：高层住宅、非住宅为200元/平方米。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所桐有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每《住宅专项维修资金管理广东平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造办法》价的5%至8%。《浙江省物业专项维修资交存的标准为当地房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的%至8%。具体比例由设区的市、县物业主管部门会同同级财政部门根据当地实际和房屋结构类型确定，报金管理办法》经设区的市、县人民政府批准后公布。《深圳市物业专项维修资首期维修金由建设单位按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二，在办理该物业项深圳金管理规定》目不动产首次登记前一次性刻入市管理机构设立的物业专项维修资金专户。《山东省住宅专项维修资商品住宅、非住宅的业主按照所有物业的建筑面积交存雏修资金，每平方米建筑面积山东金管理办法》交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。资料来源：各省市住建部文件、开源证券研究所请务必参阅正文后面的信息拔露和法律声明

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