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中银证券目录15月新房、二手房成交同比增速均回落，市场热度有所下降…51.1新房：成交动能转弱，一二线城市同比正增长，三线城市同比负增长…51.2二手房：5月二手房成交环比持续下降，同比增速有所下降.613库存：库存与去化周期同环比均下降：重点城市开盘去化率环比下跌72土地市场：百城土地成交规模同环比均提升，重，点城市土拍热度延续3房企：百强房企单月销售同比增速大幅下滑，拿地以头部央国企为主3.】销售：5月百强房企单月销售同比增速持续下滑133.2集中度：2023年14月百强房企行业集中度同比提升…143.3拿地：百强房企拿地量同比增加，以头部央国企及区域深耕型民企为主…153.4房企融资与债务到期：独资规模同环比均下降，7月即将迎来又一个国内外债券到期小高峰.164政策：核心城市政策利好仍在不断推出，近期市场对地产政策宽松预期1956月以来地产板块收益提升，主要是由于政策宽松预期加强…206投资建议.…7风险提示222022年6月29日房地产行业2023年5月月报2