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2023-07-14-中银证券--房地产行业2023年6月月报：6月单月新房二手房成交同比增速转负，累计仍维持正增长

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中银证券目录16月新房、二手房成交同比均由正转负，一线城市好于二三四线…61.1新房：6月成交同环比齐跌，累计同比收窄至9%，一线城市好于二三四线61.2二手房：6月二手房成交环比降幅扩大，同比增速由正转负713库存：受成交走弱影响，去化周期环比拉长：高端盘入市拉动重点城市开盘去化率小幅提升2土地市场：6月全国土地成交规模同比降幅扩大，一线城市住宅用地平均溢价率达近10%..113房企：百强房企6月销售同比增速大幅下滑，拿地强度有所提升…143.1销售：6月百强房企单月销售同比增速大幅下滑，上半年同比基本持平.…143.2集中度：2023年1-5月百强房企行业集中度同比持续提升…….153.3拿地：6月百强房企拿地强度提升，以央国企及区域深耕型民企为主……1534房企融资与债务到期：融资规模仍处于较低水平，7月即将迎来又一个国内外债券到期小高4政策：LPR时隔10个月下调，6月需求端政策出台频次有所下降…2056月地产板块因基本面持续走弱、市场信心仍然不足，持续跑输沪深6投资建议.…237风险提示.8附录…2023年7月14日房地产行业2023年6月月报