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20260428-国泰海通证券-国泰海通证券-租赁住房与产业园区REITs行业2025年报综述:关注运营能力,聚焦科创属性(54页)

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该报告对2025年租赁住房与产业园区REITs的年报进行综述,核心关注运营能力的表现,并聚焦科创属性对行业发展的驱动作用。通过梳理各底层资产运营数据,分析租金、出租率及现金流稳定性,同时探讨科创产业聚集对园区REITs估值的提升逻辑,为投资者提供行业趋势与风险提示。