中央层面重点政策3月5日,2024年政府工作报告提出标本兼治化解房地产风险,主要包括优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展;加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。 发改委在 2024 年国民经济和社会发展计划中同样提出标本兼治化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。 压实企业主体责任和城市属地责任,高质量完成保交楼任务。 -视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。 因城施策用足用好政策工具箱,继续支持城市政府自主调整优化房地产市场调控措施,实施好差别化住房信贷政策,发挥住房公积金支持作用,支持刚性和改善性住房需求等工作任务。 国常会指出要房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。 要进一步优化房地产工作,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。 加快完善市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式等。 此外,最高法出台司法解释,明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序,优先保障购房群众权益。 金融监管总局党委召开扩大会议,要求加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,提高项目“白名单”对接效率,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设等。 |