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| 58 安居客研究院研究观点:2024年3月，百城二手房景气度指数出现回升，主要是前期受到春节因素的影响市场处于相对低点，而春节后各项指标逐步回暖带动的景气度回升。 当前的百城二手房市场景气度依旧处于相对低点，并且和去年同期相比也有一定差距，那么当前二手房市场依旧处于低点之后的反弹阶段，楼市是否回暖尚无法确认，需要市场景气度连续三个月以上处于稳定区间才能表明市场已有起色。 从3月份的二手房市场来看，主要是依靠房价的下跌来促成市场的回升。 一二三四线城市挂牌均价都出现了 1%以上的下跌，也是近两年少有的。 不过，以价换量的这种形式是无法持续的，因为价格必然不会无休止的下跌，而购房者也是有成本的，一旦价格下跌到资不抵债，极有可能促发其他危机。
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